目前对于很多城市而言，因为实行房地产限购，对于本地户籍的购房者限制较少，但对于外地户籍的购房者而言，一般需要持续缴纳一定期限的个税或社保证明，因为各地限购多是提供社保或个税的证明，所以如果没有个税，但有社保记录，还是不会影响买房的，所以个税起征点上调对买房的影响相对较小。

上市公司的报表造假，主要就是想办法将该费用化的支出进行资本化处理，塞到资产负债表中去，让资产负债表肿肿的，资产虚胖虚胖的；民营企业的报表造假，主要就是想办法将该资本化的支出进行费用化处理，塞到利润表中，让利润表面黄肌瘦，好像几十年没吃饭。要搞清楚资产负债表、利润表以及现金流量表的关系，我们先应搞清楚支出、费用及资产的关系。所有的支出都会引起现金的增减变化，因此都要记入现金流量表，至于如何记入资产负债表和利润表，则要看该支出是管一年还是管一年以上，如果只管一年，就记入利润表，作为当期费用直接处理掉；如果管一年以上，一般就要进行资本化处理，作为资产记入资产负债表。一句话，资产是寿命长的支出，费用反之。

对租赁类合同，需判断租赁形式是否符合企业资产管理规范，比如某些企业规定未经批准不得进行任何形式的融资性租赁;对于涉及企业市场竞争的核心设备，不得采用租赁的方式获得资产；对经营性租赁方式在经济上应具备可行性。关联交易类合同应审核是否涉及关联交易，关联交易的额度是否符合企业规定；属于关联交易的，合同金额是否在年度剩余关联交易额度以内。捐赠、赞助类合同应重点审核交易的涉税事项。按照企业所得税扣除要求，非广告性赞助支出、非公益性捐赠不得在企业所得税前进行扣除。涉及押金或保证金条款的合同，应审核押金或保证金收据的开具方式

公司注册股东：虽然法律大体规定一家公司需要至少有两个股东，但是如果满足具体规定条件的话，一个公司也是有可能只有一个股东的。昆明公司注册告诉你股东即可以具体的自然人也可以是公司实体。公司要求每年必须举行一次全体股东大会。对于公司的股份来说可以被一个授权的监护人来持有，因此保护了实际股东的真实身份。注册资本并不是越大越好，大部分互联网创业者走的是股权融资的路子，重要的是股权比例，而不是注册资本。根据自己的实际情况，设定一个合理的注册资本，才是理智的选择。公司成立后，需要在银行开设一个企业银行账户。股东个人(或单位)从自己账户向公司账户转入应出的资金即可，转账资金用途里要写上“投资款”即可。之前在实缴制的时候，注册资本是需要验资报告的。

在公司控制权争夺战中，昆明工商变更，呈贡营业执照经营异常处理法定代表人是股东必争之职，因为法定代表人一经选定，他在职权范围内以公司名义所为的行为都将被直接视为公司的行为。昆明工商变更，在一份文件上，如果有了法定代表人的个人签名，就相当于加盖了公司公章，专业的营业执照经营异常处理公司应当承担相应的法律后，甚至，公司外部的政府机关只认登记的法定代表人。但在实务中，我们常遇到老法定代表人把持公章，拒不做法定代表人工商变更登记的情形，所以我们需要掌握变更法定代表人的标准动作。变更法定代表人的股东会决议生效后，对公司内部而言，原法定代表人即不再是公司的法定代表人，公司应履行办理相应工商变更登记的义务。

会计人员对公司是一个很重要的一个职位，但是如果一个企业或者是单位不具备资历比较深的会计人员的话，就可以从中介来找代理记账。昆明代理记账就是其中的一家，它是有法律地位的，是受法律保护的。在你公司不具有很全面的团队解决公司的问题时，就可以找它来帮忙，要经过双方的合同签订了以后才可以实行，为的就是一个安全的保障，它的用途可是很多的，可以细做了解。